股票交流平台在线 李嘉诚预言成真！手握两套房及以上的家庭，未来将面临三大结局！
说起中国楼市，过去20多年里，那简直就是投资者的“财富密码”。不管是自住、落户、结婚，还是子女教育股票交流平台在线，甚至是投资理财，房产都是大家心里最稳定、最合适的资产配置。你知道吗？房产占了中国家庭总资产的77%，全国有41.5%的家庭手里都有2套及以上的房产。这足以看出，房产在中国家庭财富里有多重要。
可是从2023年3月开始，中国楼市就进入了一个“量价齐跌”的新调整周期。新房、二手房的成交量虽然大幅波动，但房价却明显松动了。更让人震惊的是，一些头部房企还接连暴雷，这让房市的未来充满了不确定性。
说起来，这一切李嘉诚早在2018年就预测到了！他当时就说：“未来5年房价将面临大洗牌，炒房需要谨慎，内地很多银行的扩张也要告一段落了。”那时候房地产市场正繁荣，很多人都不信他的话。但现在看看，他的预言正在一点点变成现实。那些手握两套及以上房产的家庭，未来可能会迎来三大惊人的结局！
第一大结局，就是房价持续下跌，资产市值缩水。从2021年下半年开始，中国房价的下跌就从三四线城市蔓延到了二线城市，现在就连北上广深这些一线城市房价也松动了。数据显示，2023年8月底，全国百城里有42个城市的房价下跌了，二手房下跌的城市更是高达96个！二手房成交量腰斩，挂牌量大，很多房东都遇到了“有价无市”的情况，降价求售的也不少。
展开剩余68%未来几年，房价下跌的趋势可能还会持续。为什么呢？因为城镇化已经接近尾声了，大量需求都提前释放了，新购房的群体也减少了。还有结婚率、生育率下降，刚需也变少了。再加上过去多年来新房供应量过大，房源积压严重，经济环境变化，居民收入增长慢，房贷压力增加，这些都可能导致房价继续下跌。所以持有多套房产的家庭，其房产市值可能会不断缩水，财富贬值已经是明显的趋势了。
第二大结局，就是二手房挂牌激增，房屋出售困难。进入2024年，全国各地二手房挂牌量都激增了，有的城市挂牌量都突破10万套了，特别是一线城市像北京、上海、深圳、广州这些地方，二手房市场简直就是“买方市场”，降价几十万都难成交。三四线城市的二手房更是无人问津，有的房东降价20%-30%都卖不出去。
这是为啥呢？主要是因为房东急于脱手，导致供过于求了。很多投资客和换房家庭都急于变现，市场一下子就被卖方挤爆了。还有买房者观望情绪也浓，市场信心不足，都等着房价再降呢。再加上银行房贷收紧了，二手房贷款难了，购房政策补贴也提高了。所以“卖房难”可能会成为未来几年楼市的主旋律。持有多套房产的家庭，如果不大幅降价出售，可能会被长期套牢。
第三大结局就是房贷压力陡增，贷款越来越难还。比起只有一套房的家庭，拥有两套及以上房产的家庭面临的房贷压力更大。过去几年里，不少家庭都是靠贷款买房的，每月房贷支出都占收入的40%以上了。现在经济下行，不少家庭都面临收入下降、失业等问题，房贷压力就更大了。
一旦还不出贷款，可能会出现什么情况呢？可能会出现断供潮！有些家庭因为无力还贷，只能选择断供了，房产就被银行收回拍卖了。还有断供会被银行列入“失信黑名单”的，影响个人征信和后续贷款。房贷压力过重，还会影响日常消费支出，家庭经济就陷入恶性循环了。
那对于房贷压力加大的家庭，我有几点建议。可以跟银行沟通一下，争取调整还款方式，降低月供压力。还可以尽快变现部分房产，趁市场还没进一步恶化，适当降价脱手算了。另外也可以合理配置资产，如果持有多套房产的话，建议出售部分低价值房产，转向更稳妥的投资渠道去。
现在房市正处于洗牌期，那些手握2套及以上房产的家庭啊该何去何从？李嘉诚曾多次告诫过我们：房价长期不可能一直上涨的，炒房需要谨慎再谨慎！现在他的预言已经一一应验了，楼市正在经历深度的调整！
对于那些手握2套及以上房产的家庭来说，未来这三大结局已经成定局了：房价持续下跌、资产贬值、财富缩水成现实了；二手房挂牌激增、房屋越来越难卖了、买房者都持币观望了；房贷压力增加了、断供风险上升了、可能影响个人信用了！
如果你还持有多套房产的话，建议你要采取快捷行动了，合理规避风险才行！可以立即出手，趁市场还有流动性赶紧变现算了；还可以调整资产配置，降低房贷压力；另外也要关注政策动向，避免高位站岗了！
2024年楼市大变局已经到来了！你还会坚持持有房产吗？还是选择落袋为安呢？欢迎在评论区分享你的看法！股票交流平台在线
发布于：湖北省